《傳產》永慶總座葉凌棋:2017年房市價緩跌、量回溫

《傳產》永慶總座葉凌棋:2017年房市價緩跌、量回溫

今年下半年房市買氣增溫,民衆對於目前價格的認同度提升,加上屋主心態軟化,讓買賣雙方價格認知差距拉近,交易量回升,而今年8月暑假、民俗月房市表現淡季不淡,也充分表現民衆購屋意願與信心回穩,看屋、出價轉趨積極,只要價格合理實惠,成交機率增,市場讓利的態度決定量能增加的幅度,預期今年下半年交易量將明顯優於上半年,以目前交易量推估,2017年全年交易量預估在27-28.5萬棟之間,較2016年全年成長10%-16%左右。

葉凌棋指出,目前房價仍屬於盤整修正期,雖已擺脫急跌期,但民衆看跌趨勢未變,房價沒有上漲的理由,未來房價仍呈現緩跌走勢,預期精華區房價將呈現降幅收斂,蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區則仍有價格修正的空間,第四季房價微幅修正3%內。

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